为进一步完善天开广场载体空间配套服务功能，更好满足科创企业和团队现实需求，2023年9月以来，依据市规划资源局创新出台的盘活存量房产有关政策措施，天开园管委会组织推动宏达公司对原有裙房底商进行适应性改扩建，增建会议中心、报告厅、众创空间等功能区域，依法合规完成前期手续办理，取得竣工验收备案通知书。?

今年以来，为提升天开广场入驻企业质量，从外地引育燧原科技、星瞰九州科技等一批具有良好产业前景和发展潜力的创新型企业，并安排其入驻新增建的优质载体空间。为满足企业合规化经营需求，天开园管委会专题协调推动适用创新政策增建区域产权证办理。

在市规划资源局南开分局、市不动产登记局中心城区分局、南开区科技局等单位的大力支持下，与会各单位就下一步服务企业办理产权证达成初步意见。一是由市规划资源局、市区不动产分局内部加强协调沟通，宏达公司积极配合提供有关资料，对不涉及共享空间面积分摊的区域，加快内部流程，尽快完成产权证办理。二是南开区科技局牵头区有关部门，就其他相关权利人产权处置提出切实可行的方案，优先考虑整体购买，同时考虑长期租赁方案。在此基础上，由市区不动产分局研究对增建部分办理产权证，在适用创新政策的同时，维护有关权利人权益。